买房担保人的风险 泉州抵押贷款担保人买房有什么影响?有风险吗

按揭买房已经是成为了很多人心中已经默认的买房最快捷的方式,买房子光图快是不行的,还是要做好充足的准备,不然的话,那就是会漏洞百出。如果自己已经做担保人的话,想买房就不是那么容易了。泉州抵押贷款担保人买房有什么影响?泉州抵押贷款担保人有风险吗?

泉州抵押贷款担保人买房有什么影响

1、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。泉州担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。

买房担保人的风险 泉州抵押贷款担保人买房有什么影响?有风险吗

2、泉州银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

3、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人,在主合同纠纷经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承担保证责任。而后者的保证人,在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的,只要债权人要求保证人还债,其就必须在保证范围内承担保证责任。

4、目前的情况来说,泉州多数银行都会要求做连带责任的担保,但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。

泉州抵押贷款担保人有风险吗

1、泉州担保人提供抵押物担保的,在债务人不能于清偿借款时,债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物,以该抵押物的变现价值优先获得清偿。

2、泉州担保人提供保证担保的,在债务人不能偿还借款时,担保人负有代为向债权人清偿的责任。这种情况下,担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。

3、泉州担保人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保合同另有约定的,按照约定确定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。

以上就是泉州抵押贷款担保人买房有什么影响?泉州抵押贷款担保人是否有风险的全部内容,保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金。

  

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