爱华网租房的时候要注意很多的问题,如见的押金退还的问题,很多人在签合同的时候没有注明押金的退还方式,往往在后房东推迟退还租房押金等等。闹的很多不愉快的事情发生。那么租房押金交多少钱为好,交租房押金的时候要注意哪些问题呢?
一、租房押金交多少钱
目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。这个具体的可以和房东商量,各地方的规定不同交押金的钱数也不同,租房押金交多少钱,在法律上并没有具体的规定,这个关健在于与房东的协商。
二、交租房押金要注意哪些问题
1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚:租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。
租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。
2、租房押金与房东约定,一般情况下押金退还不会超过两个月。
3、另外就是和房东约定好,如果退房租客应于租赁关系消除后且房东迁空、点清并付清应付费用的费用后。当天将押金全额无息的退还给租客。这个是一定要约定好的,以免后引起不必要的纠纷。
4、要仔细看合同,看是否有漏洞,一切口头承诺都要写进合同里。
三、是否一定要交租房押金
一般来说租房押金是双方共同协商的结果,交租房押金在法律并没有规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中这种交租房押金的事情常见。
后总结:希望以上内容给大家以后的生活带来帮助。小编再次提醒大家,在租房子的时候有关押金的事情,一定要写进合同里,避免引起不必要的纠纷。
