爱华网大家在购买首套房的时候不仅支付比较低的税费即可，而且在贷款购买的时候还能享受到比较低的贷款利率。但是为了证明自己购买的是首套房，需要购房者去办理首套房证明。所谓的首套房证明其实就是个人名下无房的证明材料，究竟新乡首套房证明必须本人办理吗？如何代办？
新乡首套房证明必须本人办理吗？
新乡首套房证明不是必须本人办理，首套房证明是可以代办的。首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具首套房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
1、新乡本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。
2、新乡受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在新乡买房，也是通过这样的程序出具房产证明。
3、新乡首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
新乡首套房证明如何代办？
新乡代办首套房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具首套房证明。具体如下：
1、新乡代开首套房证明，需带上本人的身份证以及代办人的身份证，户口本，婚姻证明。切记要带上身份证原件，复印件无效。
2、新乡代开证明还需要本人签署一份委托书，需要写出的内容如：本人姓名，身份证号码，现委托代办人(代办人身份证号码)办理出具首套房证明的相关手续。本人签名及日期。
看了上面的相关介绍，大家对于“新乡首套房证明必须本人办理吗”这个问题已经有更全面的了解了。首套房证明是可以找自己熟悉的朋友代办的，当然大家也可以直接找一些中介机构来提供服务。首套房证明办理并不复杂，在查档后确定购房者名下没有贷款住房一般当下就可以办理了。
