爱华网《商品房预售许可证》是由房产管理部门批准颁发的，只有取得了该证开发商才能合法销售，我们可以通过房产管理部门的官方网站来查询该商品房是否取得了销售许可证和其他的销售情况。下面我就为你们讲讲商品房销售情况如何查询？商品房销售案场公示包括哪些内容？
商品房销售情况如何查询
网上查询商品房销售情况要在百度搜索的地址栏输入“某市住房保障和房产管理局”，单击搜索。在搜索弹出的结果中，选择“住房保障和房产管理局--官网”进入后，找到网上服务大厅模块，单击商品房预售信息查询。在弹出的页面中，出现搜索栏，可按预售证号、公司或项目名称搜索查询，后就会出现查询的信息。
商品房完整的房屋权包括：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房产权证书拥有全部的这四项权利，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人，购买人除税费外不需要交其他的费用，并且购买商品房上市出售无限制。
商品房销售案场公示包括哪些内容
房地产开发企业在商品房销售时应将以下信息在销售现场予以公示：《商品房预售许可证》；已备案的商品房预售方案；房地产开发企业资质证书；代理销售的房地产经纪机构备案情况；《商品房销售管理办法》；已备案的《商品房买卖合同》示范文本；明码标价书及每套商品住宅备案销售价格；建筑节能信息；商品房销售情况等等。
有销售许可证并不代表该楼盘商品房都有取得了销售许可，一定要仔细核对自己购买的商品房是否在销售许可证批文里。商品房的销售情况应该及时进行查询，才不会在购买时吃亏。上述文章讲的就是关于商品房销售情况如何查询和商品房销售案场公示包括哪些内容的内容，希望能给有需要的人提供帮助。
