房子涨价开发商毁约 涨1000都是少的 珠海开发商“齐约涨价”真相

如今名,涨价并不少见,但包括金湾、斗门、湖心路口等十余个西区项目一起选定同一个日子涨价,那就不太寻常了。到底开发商是不是真的相约一起涨价?各个项目涨价幅度有多大?

先来看看多楼盘的涨价幅度:

从表格中可以看出,本轮涨价中,斗门项目的平均涨价幅度大于金湾项目,高为时代倾城,部分产品上涨1400元/㎡,其次德昌盛景、山海一品、五洲东方墅分别上涨1000元/㎡、1000元/㎡和800元/㎡,金湾以天庆晋海岸单日涨价幅度高,也为1000元/㎡,其余如东方润园、平沙九号、珠海港海韵、招商依云水岸、金地格林泊乐等项目微涨100-500元/㎡。

上调1000元/㎡仍算少?购房者大排长队等刷卡

位于湖心路口的德昌盛景今日加推6栋76-110㎡新品单位,其策划总监、销售总监李献告诉小编,近期发布项目将要涨价消息后,客户反应比较迅速。售楼部门口客户大排长队等待刷卡,现场非常火爆。

专业人士分析,近期多项首付、税费、利息等政策利好落地,加上香海大桥等交通基建进展较快,客户对后市信心很足。而此次项目上调1000元/㎡,在片区尚属上涨幅度较少。西区偏改善型的大开发商项目本次涨价幅度在1500-3000元/㎡。

开发商不会随便涨价 偶然集合变成必然

针对网友吐槽本轮涨价是“开发商都约好的吧”,内部人士称,一个项目涨价是偶然,那么多项目一起涨价集合到一起,就变成必然了。调价行为,是开发商对基于周边市场的预判,基于对客户的信心。毕竟没有一个开发商会随随便便提价的,提价以后需要市场买单,而市场又是投资者与刚需客一起构成的,市场认可你,你才能够调整价格。

其实,综上来看,所谓的“珠海西区开发商集体约涨价”事件,不过是诸多开发商基于目前的购房环境、购房者的预期向好而做出的一次价格调整,“约”的成分不多,倒更像是一次“不约而同”。2月的房价数据显示,珠海全市楼价果不其然再次上扬,涨幅高达4.21%,至均价达14668元/㎡。降首付、提供公积金存款利率,降低存款准备金率,取消70/90政策,降低契税和营业税…政策层出不穷,政府托市心切,加之珠海自贸区效应、多项交通基建进展迅速,珠海楼价十几个月连续上涨,似乎就是理所当然的了。

房价上涨的情况下,买房有哪些技巧?

1.考虑二手房

二手房相比新房便宜,且配套交通等比较完善,因此,一些资金不足的年轻人可以考虑二手房。

房子涨价开发商毁约 涨1000都是少的 珠海开发商“齐约涨价”真相

2. 经济适用 量力而行

买房群体中,大多数是年轻人,收入普遍不高。买房不仅要考虑首付,还需要考虑装修等费用,因此,在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时,每月月供额度好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/236161/56222292.html

更多阅读

套住的都是金项链 芹菜掩护剪金项链

在我的投资过程中,总结下来,每次重仓买入的股票都是被深套在里面,这些经历能使我对这些过程印象深刻,第一次套我的是深发展,大约在94年开始我开始买入深发展,当时深发展的股价已从高 时的一百元跌到当时的九元多,当时我就开始买,买入后它也

英国奢侈品涨价 白酒涨价,能否涨成奢侈品?

茅台涨价了,五粮液涨价了,泸州老窖、剑南春、红花郎……还有二线名牌白酒也在悄悄跟进上调价格。2010年中秋未到,白酒销售价格已是“涨”声一片,53度飞天茅台酒最高卖价已接近每瓶1200元,茅台的终端零售价从300多元上涨到目前的800多元,

鬼夫大人别冲动 开服装店有感--都是冲动惹的“祸”(2)

  住的地方条件不好,一个两室一厅的房子里把两室隔成三室,每间房摆了两到三张双层床,我去的时候还就两个床位了,她们大都是东北的,因为太远,到广州来要挑货都要住一个星期左右,大姨家请了一个做饭的,每餐做几个菜,大家都在一张桌上吃,不等人

恒隆地产陈启宗:拿地王的都是傻瓜

       “拿地王的都是傻瓜。”恒隆地产董事局主席陈启宗只用一句简短的话概括了他对于目前火热的土地市场的看法。这位擅长“牛市卖房,熊市拿地”的香港地产大佬一再强调,地王对谁都没好处,因为它可能会推高房价,对开发

声明:《房子涨价开发商毁约 涨1000都是少的 珠海开发商“齐约涨价”真相》为网友女二号分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除