爱华网在珠海，有一些人因为现在公积金而进行二套房的购买，我们都熟知的是公积金中心现在是认贷不认房的，这无疑也是很多人能够买二套房的原因吧。今天，小编就和大家一起了解一下，在珠海二套房首次公积金贷款利率是多少?珠海二套房首次公积金贷款利率有优惠吗?
一、珠海二套房首次公积金贷款利率是多少
珠海二套房首次公积金贷款利率为3.25%。
二、珠海二套房首次公积金贷款利率有优惠吗
公积金贷款不分首套或者第二套房，公积金只认贷不认房。
只要是当地的住房公积金中心允许贷款的，其贷款利率都是一样的，由央行统一规定执行利率，现行住房公积金年利率为3.25%。
根据个人住房贷款管理办法文件，公积金贷款对象和条件:
1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
2、借款人须同时具备以下条件:
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)具有购买住房的合同或协议;
(4)不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
(5)有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(6)贷款人规定的其他条件。
综上所述，本文主要阐述了珠海二套房首次公积金贷款利率是多少，以及珠海二套房首次公积金贷款利率有优惠吗的相关内容，在珠海买二套房选择公积金贷款时候，比较好的选择就是去当地公积金中心咨询下相关贷款的事情。
