爱华网商铺按揭是房屋贷款的其中一种，是指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。商铺贷款和购房贷款需要的资料是一样的，商铺贷款长只可以贷款10年，且商业用途的房子高只能贷款5成，买临街商铺按揭需要哪些资料？买临街商铺按揭流程是什么？
买临街商铺按揭需要哪些资料？
1、借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；
2、借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；
3、首期款支付凭证；
4、购买商铺的合同或协议；
5、借款人家庭财产和收入证明；
6、借款人身份证明；
7、银行要求提供的其他资料。
申请人需要具有合法有效的居留身份；有购买商铺房的合同或协议；有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；
同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
买临街商铺按揭流程是什么？
1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；
2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；
3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；
4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。
5、个人商铺贷款借款期在一年内(含一年)的，采用利随本清的还款方式；借款期限一年以上的，可采用按月还款方式，具体可选择“月等额还款法”或“月等额本金还款法”偿还贷款本息。
6、借款人可提前归还部分或全部的贷款，提前归还部分贷款的，剩余贷款可按“月还款额不变，缩短贷款期限”或“贷款期限不变，月还款额减少”的方式还款，贷款利率按原合同期限利率执行。
以上就是买临街商铺按揭需要哪些资料？买临街商铺按揭流程是什么的全部内容，贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
