首套购房契税 菏泽买首套房购房契税交多少?在哪里交

房屋契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳吗,那么契税对于首套房有什么不一样的要求吗,下面说说菏泽买首套房购房契税交多少?在哪里交

菏泽买首套房购房契税交多少

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

首套购房契税 菏泽买首套房购房契税交多少?在哪里交

2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

3、契税新政中首套房契税征收标准与现行征收标准相比,仅有购买144以上住房的契税税率从3%降至1.5%,购买小户型首套房享受的税率与现行相同。

菏泽买首套房购房契税在哪里交

1、去地方的税务局,到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的,均可享受优惠税率。

2、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

3、纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

4、纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

南昌对于“普通住房”与“非普通住房”标准的界定,参考地段价、房屋面积等因素。超过参考地段价,以及面积超过144平方米,属于“非普通住宅”。南昌城区最近调整地段参考价时间为2014年8月,共设置了五类地段价。希望通过小编今天关于分享菏泽买首套房购房契税交多少?在哪里交的内容帮助都到您。

  

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