爱华网我们现在对于担保人的这个概念，并不是那么的熟悉，其实担保人在按揭贷款当中起到的作用还是比较大的，对于担保人自身来说的，也是会有一定的影响的，很多的人都是不太明白的，那么，徐州名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续？徐州名下有担保办按揭贷款要什么材料？
徐州名下有担保办理按揭贷款需要什么材料
１、名下有担保会不会影响办理房屋贷款手续，主要看办理房贷人的收入和还款来源。如果可以的话，所需材料为；房产证，权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明），收入证明，如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证，如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，
２、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
３、借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理抵押物或质物或要求保证人承担连带偿还本息的责任。
徐州名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续
１、购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。缴付首付款，注意保存首付款收据。到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
２、开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
以上就是对徐州名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续以及徐州名下有担保办按揭贷款要什么材料的相关内容。对于名下有担保的人员来进行办理按揭贷款的话，银行就是会加大对于贷款人审核的力度，希望可以帮助大家。
