爱华网能符合条件经过正常的上市交易的房屋在继承后都是可以办理土地证的，但有些房屋存在一些办理房屋产权的限制，比如说一定年限内不能办理产权证书，这只是针对一部分的一些特殊房屋而言的，那么定向安置房继承后可以办理土地证吗，定向安置房继承后如何办理土地证呢？
定向安置房继承后可以办理土地证吗
1、厂房继承后是可以办理土地证的，需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。
2、如果是国有出让性质，可以凭办理的新房产证，和继承手续以及老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。
3、如果所属土地是划拨或是集体性质。需要缴纳土地评估总价30%--40%的土地出让金，才可以办理你的土地证。
4、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
定向安置房继承后如何办理土地证
1、土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。
2、携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同。到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。
3、另一种是，先到土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。
4、费用：两套房屋的房产证登记费用为80元/套，计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗，计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过1000元。
以上就是关于定向安置房继承后是否可以办理土地证以及定向安置房继承后如何办理土地证的介绍了，办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。
