爱华网在租房子的时候，合同起着很重要的作用。把合同写好了，能够避免很多的麻烦。是转租的合同，有很多事项都需要去注意。那么，转租房合同怎么写？房屋转租合同的当事人权利义务呢？下面小编给大家详细的讲解一下这方面的知识。
转租房合同怎么写
１、在文中开头写：转租房合同协议书。
２、另起一行，写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。
３、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意，租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。否则合同是无效的。
４、写清楚具体的付款方式。如每一季度一付房租。在租住期间，乙方还需租房押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还。
５、在合同中要写费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。还应该注明违约责任，避免出现违约现象而纠纷不止。
６、后写清楚签订合同的具体时间和甲乙双方共同签字，合同才能生效。
房屋转租合同的当事人权利义务
１、房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人，与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。
２、在房屋转租合同关系中，出租人除了房屋租赁合同约定以及相关法律、法规、规章的规定享有权利和承担义务外，还享有下列权利和承担的义务：请求承租人履行房屋租赁合同的权利、从转租中获得收益的权利、监督次承租人使用、收益租赁房屋的权利、请求次承租人返还租赁房屋的权利、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务等等。
后总结：本文通过对转租房合同怎么写？房屋转租合同的当事人权利义务相关知识的讲解，让我们更加清楚的知道了转租合同的格式和在写转租合同的一些要写入的内容。而屋转租合同的当事人权利义务有：监督次承租人使用与通知次承租人房屋租赁合同终止的义务等等。在转租的过程中，转租人要与承租人搞好关系，要友好相处。
