漳州买房有新政策出台 沈阳新政出台 在沈大学生可零首付买房

沈阳市政府16年3月1日下发了《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》,为响应中央去库存政策,实施多条新政,刺激楼市,大力发展房地产。

大学生可零首付买房,毕业就买房已经成为现实

意见提出支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的,给予住房公积金政策支持,公积金连续缴存时限由6个月降为3个月,首付比例实行“零首付”政策,高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品房的,给予每平方米200元的奖励政策。同时,对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的,给予契税全额补贴政策。

公积金贷款首付仅一成,购房门槛再降

加大住房公积金贷款支持力度。已取得商品房预售许可证的,即可申请办理住房公积金贷款。首次申请公积金贷款低首付比例降至10%。家庭或个人可以使用住房公积金同时贷款购买两套房,第二套房贷款的低首付比例为20%。实行“认贷不认房”政策,前次贷款已还清的,再次申请贷款的视为首次申请。高贷款额度提高为单方50万元、双方70万元、三方90万元。主借款人可以与其父母或子女互用住房公积金进行贷款,互用住房公积金账户余额偿还贷款。将职工缴纳住房公积金条款纳入《劳动合同》,加大城镇民营企业及从业人员建立公积金制度的力度,做到应建尽建、应缴尽缴,并逐步将符合条件的农民工、乡镇企业和个体工商户及从业人员纳入住房公积金体制。

漳州买房有新政策出台 沈阳新政出台 在沈大学生可零首付买房

契税有补贴,买房更省钱了

对个人购买住房给予奖励政策。凡个人购买住房契税税率超过1%的部分,市区两级财政给予补贴。在市政府举办的房交会和异地房展会期间,对购买参展楼盘的住宅和非住宅给予购房补贴,具体补贴标准另行制定。同时,房交会推出的“惠民楼盘”将给予购房人房价补贴、契税补贴和家装补贴等让利优惠。各地区政府要积极组织召开区域房交会,自行出台优惠政策。

方便购房者子女入学教育地产又将抢手

居民为子女就学购买商品住房的,将入学条件由“以落户时间为准”改为“以居住时间为准”,居住时间自购房人办理商品房合同备案之日算起。

降低二手住房交易税,新房二手房市场并驾发展

二手住房转让缴纳的营业税、个人所得税实行先征后补。居民互换住房的,实行“零税费”政策,免收交易费、产权办证费,缴纳的契税、营业税、个人所得税先征后补。支持居民改善住房条件,一年内先买房后卖房或先卖房后买房的,购买房产面积大于出售房产面积的,按面积差每平方米补贴50元。

公寓变住宅土地性质更加灵活

自住型公寓享受住宅政策。居民购买商住公寓或酒店式公寓用于自住的,可以视为住宅,交易税费按照住宅标准缴纳,同时在落户、入学、水电暖民用价等方面享受住宅同等政策。已经购买的用于自住的商住公寓或酒店式公寓,自本意见发布之日起,享受住宅同等政策。

拓宽非住宅和住宅使用功能。鼓励将符合条件的商品房和闲置建筑改造为电商用房、“创客空间”等。允许从事电子商务、创新产业的小微企业和自由职业者将住宅、公寓登记注册为营业场所。

新政其他内容还有鼓励农民进城买房、发展房屋租凭市场、放开异地购房的套数限制等等。相信这一系列利好政策的推出,对沈阳楼市发展一定能起到极大的刺激作用,房价要涨吗?谁知道呢。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/234661/363131312.html

更多阅读

驾照考试科目二最新考试技巧汇总 2016年驾照新政策出台

驾照考试科目二最新考试技巧汇总——简介考驾照证一直是现代人比较关注的话题,新规出台,又添加了不少的难度,小编在这方面稍有一点点经验,也对网络上不同的版本进行了整理,最后总结了一下经验形成了最新的驾校五项考试技巧供大家参考,一定

2016年驾照新政策出台 创业新政将出台 生存型企业免税3年

  “中央11个部委正在磋商扶持劳动者创业的新政策,国家对创业的扶持政策将有新的变化,目前在税收上已和国家税务总局基本上达成一致,以后凡是生存型新创业的企业,3年以内基本不收税了。”国家人力资源与社会保障部就业促进司司长于法

退休金2017新政策出台 2017年企业退休工资新政策

  2017年企业的退休工资有哪些新政策,新政策改革之后退休工资有哪些新变化。小编给大家整理了关于2017年企业退休工资新政策,希望你们喜欢!  2017年企业退休工资新政策  一、基本养老保险待遇按均等分配调整  以其作

病退2017年新政策出台 2017病退新政策出台上海

  病退鉴定工作政策性很强,依法、依规进行病退鉴定体现社会公平公正。规范病退报名秩序、严把体检关、鉴定质量关是做好病退鉴定工作的核心。小编给大家整理了关于2017病退新政策出台上海,希望你们喜欢!  上海职工病退待遇和最

声明:《漳州买房有新政策出台 沈阳新政出台 在沈大学生可零首付买房》为网友独自倚花红分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除