爱华网现在因为房价飞涨,因此不少人将主意打到了二手房上,不过不少二手房是老房或者旧房,所以不少人将房子购买回来后还要再次将房子进行装修拆改,目前市场上进行房屋装修拆改的装修队有很多,不好客户担心被这些装修队坑,因为这些住户对于装修拆改多少钱一平方以及装修拆改注意事项并不清楚,导致不少人在房屋装修拆改后也不能好好维护。接下来我就为大家讲述一下这方面的知识。
装修拆改多少钱一平方?
首先要做基层处理,刷美巢牌108胶一遍。批刮装饰装修两遍并用200w灯泡照射打磨。辊刷一遍底漆两遍面漆,单色每增加一色另加150元。两室一厅装修效果图保温墙、隔墙需满贴的确良布每平米另加7元。
如改用秀洁牌墙衬或美巢牌易呱平耐水腻子每平米另加2元。材料采用秀洁牌腻子、美巢牌108胶、美巢牌石膏。
装修拆改注意事项?
1、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
2、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
第五,墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。
3、轻体墙也不可随意拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了不会对房屋的结构造成任何影响。
4、建设部规定,要改承重墙的,需要如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,才能对承重墙进行拆改。嵌在混凝土中的门框不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。
通过上文的介绍相信大家对于房屋装修拆改的价格心目中有了大概的数字,但是不同的地区以及不同的房屋受损程度一定会导致房屋装修拆改的价格不同,因此上文的价格只能作为参考。另外房屋装修拆改过后一定要参考上文的意见好好地维护,要不然的话就前功尽弃了。
