爱华网农村自建房是否可以继承，农村自建房继承需要哪些材料，很多朋友都想了解一下这方面的具体情况，所以小编为大家了解了一下，终于以下的的这些相关信息，相信大家看了以后对这方面会有一定得了解，下面就跟小编一起看一下详细的情况吧。
南昌农村自建房可以继承吗？
１、南昌农村自建房是可以继承的，建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承，宅基地不适用继承法，宅基地上的房屋属于公民个人所有、南昌农村宅基地不能继承。
２、依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权。不能随意对宅基地进行处置，所以，宅基地不属于遗产，不能被继承。
３、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷你可以为权利人，宅基地使用权不能变更到你的名下，宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员，也就是只能是该村村民，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
南昌农村自建房继承需要什么材料？
１、南昌农村自建房继承需要的材料：到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；继承人的身份证明，被继承的房产证或其他证明文件。
２、去房屋所在地的中国公证处办理，先继承再去房屋所在地房管局办理产权变更，带好各自身份证、户口本婚姻证明（结婚证单身证明）产权证、土地证原契税发票。
３、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
上面这些就是小编为大家了解到的有关于南昌农村自建房可以继承吗？南昌农村自建房继承需要什么材料？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。
