联排别墅容积率 在城西如何挑选联排别墅?容积率是多少

大部分有过购房经验的朋友都知道,容积率指的是一个小区的总建筑面积同用地面积的比率,也可以称为建筑面积毛密度,容积率的值是指在项目用地的范围内,地上总建筑面积和项目总用地面积的比。那么,在城西如何挑选联排别墅?在城西联排别墅容积率是多少?

联排别墅容积率 在城西如何挑选联排别墅?容积率是多少

在城西如何挑选联排别墅

1、在城西,随着独立别墅开发的严控,目前市场上出现得更多的是联排别墅。个人认为挑选联排别墅,最起码的原则是要讲究面宽。但大面宽的联排别墅意味着占地面积大,如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到舒适性,这点客户要充分注意。

2、城西的联排别墅,具体到各个居室,可按照下列技巧进行选择:一层有卧室,尤其是三代同堂的人家,一定要考虑一层有卧室,方便老年人起居或雇佣保姆之需。车库面积合适,尽量做到能够室内停放一辆车。地下室注意采光和防潮问题。

3、城西的联排别墅,二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许,应尽量设置家庭厅,这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光,同时又不会影响一层老人的休息,做到动静分开。

4、城西的联排别墅,三层则为主卧套房。一般而言,主卧套房面积不应该小于40平方米,可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。卫生间面积不能小于10平方米,能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。

在城西联排别墅容积率是多少

一般的联排别墅容积率的范围是0.5~0.8,如果组合为3~4层,局部为5层的楼中楼,那么这个项目的品位就相当高了,并且容积率一般是由政府规定的。

1、城西19层以上住宅为2.4~4.5。

2、城西18层高层住宅为1.8~2.5。

3、城西11层小高层住宅为1.5~2.0。

4、城西6层以下多层住宅为0.8~1.2。

5、城西联排别墅为0.4~0.7。

6、城西独立别墅为0.2~0.5。

7、城西非普通住宅,住宅小区容积率小于1.0。

在城西如何挑选联排别墅?在城西联排别墅容积率是多少?这下大家应该有所了解了吧。总的来说,如果别墅区的容积率过大,就说明这个小区的人口众多,居住的舒适度就会降低,但房价也会偏低一些;相反如果容积率过小的话,居住舒适度有了提升,但房价就会偏高。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/234561/605163154.html

更多阅读

联排别墅容积率 在福永如何挑选联排别墅?容积率是多少

在福永,随着社会的变化,购买联排别墅越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了在福永如何挑选联排别墅和在福永联排别墅容积率是多少等问题再说,那么就一起和小编来了解一下相关的政策和消息吧,希望能给您带来帮助。在福永如何挑

联排别墅容积率 在江干区如何挑选联排别墅?容积率是多少

容积率一般都是有政府来进行规定的,建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。容积率越高,居民的舒适度越低,反之舒适度就越高。那么在江干区联排别墅容积率是多少?在江干区如何挑选联排别墅?在江干

联排别墅容积率 在郑州港区如何挑选联排别墅?容积率是多少

联排别墅户型会有独立的花园车库,但是就像普通住宅的户型一样,联排别墅户型也是会有好有坏的,独栋别墅已经成为了稀缺品,于是联排别墅开始越来越受到重视了,那么在郑州港区如何挑选联排别墅呢,在郑州港区联排别墅容积率是多少呢?在郑州

联排别墅容积率 在荔湾如何挑选联排别墅?容积率是多少

很多有购房经验的朋友都知道,容积率指的是一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率,对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率则关系到居住的舒适度问题。那么,在荔湾如何挑选联排别墅?在荔湾联排别墅容

声明:《联排别墅容积率 在城西如何挑选联排别墅?容积率是多少》为网友不做时间的机器分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除