爱华网最近很多人有问到关于首套房证明方面的问题，国家近几年就房产这块做了较多的改革和调整，很多人对一些新政策还不太熟悉，小编就上海首套房证明有什么用以及什么时候开做了统一整理，希望能够帮助大家更好的了解这方面的一些问题。
上海首套房证明有什么用？
一、开具首套房证明的作用有：１、能够享受首套房贷款利率的优惠；２、可以享受首套房首付比例方面的优惠；３、可以享受契税方面的优惠。
二、开具首套房所需要提交的资料有：ａ、身份证原件及复印件；ｂ、户口簿原件及复印件；ｃ、集体户需要开户籍证明，原件及复印件各一份；ｄ、已婚人士提供结婚证原件及复印件；ｅ、单身人士出具单身证明原件及复印件。
三、在没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等
首套房跟二套房以上的区别在于：首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等。
上海首套房证明什么时候开？
１、办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起７个工作日内出具头次购房证明。
２、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
以上就是小编收集的关于上海首套房证明有什么用以及上海首套房证明什么时候开的全部内容了，看了之后相信大家应该对首套有所了解了吧，以后希望能给您带来帮助。
