爱华网领取房产证以后办理土地证．如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的３％），若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。那么别墅的土地证究竟是怎样办理的呢，别墅在办理土地证的时候需要哪些材料，我们下面就一起来了解一下。
在荔湾别墅土地证怎么办理？
１、在荔湾别墅土地证由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
２、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；颁发土地使用权证书。
３、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。
在荔湾别墅办理土地证需要什么材料？
１、在荔湾别墅办理土地证需要提供资料：别墅土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）公有住房出售价格审批。（复印件１份）
２、别墅所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份）别墅申请人个人身份证。（复印件１份）换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
３、属共有产的需提交房屋共有人产权证，拿上房产证、身份证到龙岗土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。
以上就是小编为大家了解到的重在荔湾别墅土地证怎么办理？在荔湾别墅办理土地证需要什么材料？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。
