户型就是住房的结构和形状,那么很多人想要了解一下叠拼别墅面积是怎样计算的,叠拼别墅哪种户型好,所以今天我们一起来了解一下这方面的具体规定,看一下究竟有哪些相关的信息,这样大家在日后需要的时候可以提前有一定了解。
橘郡叠拼别墅面积怎么算?
橘郡叠拼别墅计算全部建筑面积的范围,永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
房屋天面上,属永久性建筑,层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。
橘郡叠拼别墅哪种户型好?
1、橘郡叠拼别墅的户型只能说是各有各的好,还是要根据自己的实际情况来选择的,上层叠拼一般有阁楼和露台(也可当做院子),干净,阳光好,不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高,没有别墅的感觉和复式楼差不多。
2、下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)。缺点是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。
3、对于上层和下层的叠拼别墅优缺点,各有不同,在结合自己的需求时,可综合考虑,最终决定是选上叠还是下叠。下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台。
上面这些就是为大家了解到的橘郡叠拼别墅面积怎么算?橘郡叠拼别墅哪种户型好?相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。