一手房和二手房的区别 二手房VS一手房 选择二手房的五大理由

很多准备购房的人会一直纠结于买二手房还是一手房,鉴于中国房地产市场发展的现状,一手房地理位置已经明显不占优势,那么二手房比起一手房还有哪些优势?我们从以下几个方面为您解读。

一手房和二手房的区别 二手房VS一手房 选择二手房的五大理由

一、房屋质量更明确

二手房质量如果存在问题,房子的潜在的问题很容易就能被发现。比如漏水和地面塌陷。另外,也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。而一手房由于没有时间的检验,往往需要更多的经历去查看房屋质量问题。二手房都是现楼,不会出现“烂尾”现象。

二、配套设施更全面

二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场,医院,学校,公交车,日常生活很方便。很多一手房建成之后,相关配套设置不齐全,容易给人生活带来不便。

另外,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。

三、污染源

新房大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯。在装修期间也一直需要面对这种“污染痛苦”,而二手房有害物质基本挥发的差不多了,并且很多配有原有装修,如不做大更新,对人们的健康有保障。

四、二手房的价格便宜

相比一手房,二手房的价格更趋于多元化。购买二手房的过程中如果碰到急售的房源,可以压压价,非常划算。

五、可以选择一个拆迁风险小的地段

买房子大的风险之一就是拆迁,除了少数大城市,被拆迁的通常都是弊大于利,得不偿失。所以,买房子之前,就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大,这就仁者见仁智者见智了。

  

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