爱华网如果要说别墅有什么好，首先一点，我们可以肯定的是别墅很宽敞，面积大，不过就是因为其面积大，所以别墅的价格也相对来说贵点，另外再加上配套设施以及装修，别墅与普通房屋的区别就更加明显了。别墅有不同类别，那天河区的联排别墅面积怎么算？哪种朝向好？
天河区联排别墅面积怎么算
一般联排别墅所占的建筑面积为８０到１５０之间，绿地占地面积为３０到５０平方，若是配有独立车库的别墅，那么车库的面积大概是在占２８到３０之间，总的来说别墅占地建筑面积在１５０到２５０。
联排别墅的面积计算，按房屋外包围的肋脚以上的水平投影计算其总的面积，所以这种面积又叫套外建筑面积，另外还以各户的室内高度２．２米以上的空间，地板与室内隔墙的墙体面积，若相邻的墙体则算为一半面积，阳台计一半面积，若走廊是两面有柱的则算全部面积，走廊一边有柱而另一边悬挑则算一半面积，这些都是套内建筑面积。
除了套内的建筑面积，那么计算套外的建筑面积则是，套内建筑面积与公摊面积的和。公摊面积是按各套房内面积按照比例分配到各户的面积。别墅有地下室，超过２．２高度算全部面积，一般地下室设计的高度为２米，目的是不计算建筑面积，阁楼、天井则不算建筑面积。
天河区联排别墅哪种朝向好
１．坐东北朝西南，为大吉之相，这是非常适合办公环境的方位，宜创业，多有发财升迁之喜事；坐东南朝西北的别墅则是不吉之相，特别对中年女人不利，易导致家庭不和，财运受阻。
２．坐西南朝东北，是相对吉祥的人居方位。内在和美，外在平实，非常适合家庭居住；而坐西朝东的别墅也生气勃勃，是适合创业的流年方位，但在流年上不是很吉利。
３．坐东朝西方位的别墅，可以使得家庭的人都身体康健、家庭幸福，但是对事业则有不利，有志难申；坐南朝北的房子则是衰败之象，多出现口舌纷争，是非不断；坐北朝南则气场平和，财运会减弱，不过还不至于衰败，不宜创业。
上面的文章就是小编为大家讲解的关于天河区联排别墅面积怎么算？哪种朝向好？这个问题的详细解说，希望文章能够帮到大家。温馨提示：联排别墅迎合了国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅趋势的发展进程，一般从联排别墅的户型图都可以看到一些实际的情况。
