爱华网在租房子的时候我们总是能听到这样一句话:“这个房子你要是感觉合适,就赶紧定下来,给我一个定金到时候这房子我给你留着,要不然别人来看房,别人相中了,你再来了就没有了。”那么租房子一定要交定金吗?租房如果又找到更好的房子,租房的定金还能退吗?带着这些疑问,下面小编开始给大家一一讲解:
租房定金一定要交吗
第一、租房子交定金的好处:租房子的时候如果交了定金,就说明自己把这个房子给定下来了,房东是不可以再让别人看的。
第二、租房后定金可以冲抵房租吗?定金是债的一种担保方式,当事人可以依据法律的规定,约定一方向对方给付定金作为债的担保。收受定金的一方按照合同履行债务后,给付定金的一方应当收回定金,或者将定金抵作价款。一般的租房后的定金是可以冲抵房租的。另外,定金是一个法律概念,订金是一个生活概念,没有法律上的意义。
租房交了定金能退吗
第一、根据法律来讲租房交了定金能退吗?根据《合同法》第115 条规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金抵作价款或者收回。所以说交的定金到时候就抵了房租了,假如你是做装修的,客户交了定金,到时候要是还选择在本公司装修的话,那定金是要充当工程款的。
第二、定金与订金的区别,现在很多的商家为了自己的利益,想留住更多的客户,在写“订金”的时候故意写成“定金”。商家的故意设下陷阱,商家往往以各种理由扣留甚至拒绝退还订金作为违约款。在法律上有明确的规定:,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。这对消费者极其不利,建议消费者在交易过程中需谨慎,避免出现不愉快的纠纷。
后总结:以上内容对租房定金一定要交吗,租房交了定金能退吗做了一下详细的概述,在租房子的时候交了定金,房东会对自己想预定的房子给留下来不让别的租客看,而租房时交了订金与定金虽然只隔一字之差但两者意义不同,订金可退,而定金不可退。
