自建房如何办理房产证 襄阳自建房合法吗?襄阳自建房能办理房产证吗

高房价下,有一部分工薪族,纷纷在郊区盖起了自建房。他们建自建房多数是因为无力购买商品房。然而,受当前法律、政策等各种因素的影响,自建房面临着合法性等诸多现实困境。那么襄阳自建房合法吗,襄阳自建房能办理房产证吗?

襄阳自建房合法吗

1、在襄阳,农村村民没有手续就建房的,除了在自己的宅基地建房,其他均属违法。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。

2、在襄阳,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农村村民建设住宅,应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。

3、襄阳的农村村民占用农用地建设住宅的,应当由县(市)土地行政主管部门拟定农用地转用方案,依法办理农用地转用审批手续。农村村民占用林地建设住宅的,应当依法报林业主管部门审核同意,并按前款规定办理审批手续。

襄阳自建房能办理房产证吗

1、襄阳自建房如果是合法的,则是可以办理房产证的,这就需要登记申请书,申请材料包括:申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明房屋测绘报告;其他必要材料。

2、我国的法律法规对集体土地范围内房屋登记是另有规定的,就按照其规定执行。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交如下材料:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明。

自建房如何办理房产证 襄阳自建房合法吗?襄阳自建房能办理房产证吗

3、在襄阳,申请登记房屋符合城乡规划的证明,其中包括:房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,则可予以登记。

以上就是关于襄阳自建房合法吗,襄阳自建房能办理房产证吗的相关介绍了。自建房,办证要有建工报告,经过街道和房管部门批准后才可以办证的!税的问题要等办理好土地证后才可以,一般自建房,很难办土地证的,因为要交土地出让金。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/233661/147095616.html

更多阅读

自建房如何办理房产证 张浦镇自建房合法吗?能办理房产证吗?

在农村里,家家户户在自家的宅基地上建造房屋是一种十分普遍现象,大家都知道,城市的商品房是必须必须办理房产证的,而由于农村的自建房证件不全,相关的法律法规也不太完善,很多人对自建房都存在疑问。那么,张浦镇自建房合法吗?张浦镇自建房能

自建房如何办理房产证 南门自建房合法吗?能办理房产证吗

农村自建房有房产证吗?当然有。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。南门自建房合法吗?南门自建房能办理房产证吗?南门自建房合法吗

自建房如何办理房产证 新疆自建房合法吗?能办理房产证吗

房屋有很多种,商品房、二手房、农村房屋、保障房等等。但是,整体来说,只分为两种:城市房屋和农村房屋,当然,还有小产权房。很多朋友都知道城市房屋必须办理房产证,但是对于农村房屋是否需要办理房产证却不了解。新疆自建房合法吗?新疆自建房

声明:《自建房如何办理房产证 襄阳自建房合法吗?襄阳自建房能办理房产证吗》为网友純情小茉莉分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除