按揭买房购房合同抵押 购房合同能贷款吗?若是按揭房可二次抵押?

很多购房者再买了房子之后由于手中资金紧张,想进行贷款,但是一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。

按揭买房购房合同抵押 购房合同能贷款吗?若是按揭房可二次抵押?

不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。

如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房垫资,先将房子从银行赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。

而对于只有购房合同的按揭房,如果要办理房产抵押贷款,只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话,也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/233561/909075982.html

更多阅读

按揭买房流程详解 最新按揭买房流程详解析

可能还是有很多人不清楚。所谓按揭贷款的意思到底是什么意思,它的具体含义就是指购房者以所购住房做抵押,并由其所购买住房的房地产企业,来提供阶段性担保的一种个人住房贷款业务。接下来小编就来简单的介绍一下按揭买房的具体流程吧。

按揭合同解除条件 预售商品房按揭可以解除合同吗

  商品房按揭。一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。下面由爱华网小编为你详细介绍预售商品房按揭的相关知识。  预售商品房

声明:《按揭买房购房合同抵押 购房合同能贷款吗?若是按揭房可二次抵押?》为网友跑赢你自己分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除