爱华网安居房是属于保障房类型的，其中又分为很多种，像人才安居房，抗震安居房之类的，都有特殊针对的购买人群，买卖安居房需要获得完全产权才可以，一般是针对本地居民的，很多外地人想要购买人才安居房需要满足条件才可以，那么外地人怎么买人才安居房呢需要哪些材料呢？
外地人怎么买人才安居房
１、在本地有连续满五年纳税证明（指个人所得税），或者在本地连续满五年的社会保险证明；
２、有本地合法有效的居住证；
３、购房人在本地没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在本地没有房屋；
４、身份证、结婚证和户口本；
５、如果在本地以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在本地再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。以上是外地人在北京买房条件。
６、本地户口的居民以家庭为单位名下不能超过２套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环（贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有１套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环（贷款第三次银行不贷）。
外地人买人才安居房需要哪些材料
１、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件（结婚证遗失的，出具单位证明）；若配偶方没有深圳户口，需提供暂住证复印件（外籍人士提供身份证或护照）、户口所在地无房证明（无房声明须经有关部门公证，或购房夫妇双方到房改办当场签字）；
２、单身职工提供个人身份证、户口本复印件、未婚证明；
３、离异的，提供个人身份证、户口本、离婚证、离婚判决书复印件（或协议书）；
４、丧偶的，提供个人身份证、户口本、结婚证复印件、配偶死亡证明；
５、配偶为现役军人或烈士，提供个人身份证、户口本、结婚证、配偶军人或烈士证书复印件；
６、按全成本微利价购房的，除提供上述材料外，还需提供购房申请人职务（或技术职称）及聘书证明、党政机关事业单位人员编制名册、本年度人事局审批的考核晋升工资审查表；１９８８年６月１０日前参加工作并取得大专以历的，提供学历证书复印件。
以上就是关于外地人怎么买人才安居房以及外地人买人才安居房需要哪些材料的介绍了，安居房选择空间有限，一些有一定经济实力并且原本有购买安居房条件的市民，选择不再苦等而去购买商品房。安居房只解决住房困难并非兼具作用，如市民具备经济实力还应购买商品房。
