爱华网别墅是否能用公积金贷款一直以来是大家非常关心的一个问题，因为公积金贷款的利率是非常低的，所以很多人想要办理，那么今天我们就来了解一下关于公积金贷款的具体规定，这样相信看过以后你会了解到别墅是否能办理公积金贷款的。
瑶海区别墅公积金贷款能贷多久？
１、瑶海区别墅不能用公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。
２、根据住房公积金管理中心最新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款，意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。
３、瑶海区别墅，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，例如内资银行对买别墅贷款门槛较高，最多只能取得别墅价格６成的贷款，最长的贷款期限也不能多于１０年。
瑶海区别墅公积金贷款利率是多少？
１、瑶海区别墅不能办理公积金贷款，住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于１４４平米的，建筑面积超过１４４平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的！只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的！
２、普通住宅可以用公积金贷款，现行公积金贷款利率是２０１５年３月１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。
３、公积金贷款仅支持普通住房，对别墅、豪华公寓不支持公积金贷款。住房公积金贷款额度根据借款人及其配偶住房公积金缴存基数、缴存时间、个人账户余额、所购房屋最高贷款比例、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。
以上就是小编为大家了解到的瑶海区别墅公积金贷款能贷多久？瑶海区别墅公积金贷款利率是多少？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。
