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在南京购买一套房屋的压力是比较大的，所以不少的人选择不同的方式来进行贷款购买，特别是缴纳过公积金的，都会使用公积金。但是没有缴纳的，一般选择按揭贷款的方式比较多。那么小编就来为大家介绍一下有关于南京首套房办理按揭贷款流程是什么？南京首套房按揭贷款利率是多少？
南京首套房办理按揭贷款流程是什么？
１．南京购买房屋申请按揭贷款者先与房屋开发商签定房屋买卖合同；
２．南京购买房屋申请按揭贷款者根据房屋开发商要求提供购房按揭贷款的资料：购房按揭贷款者的户籍?证明、购房按揭贷款者身份证、购房按揭贷款者婚姻证明复印件，由购房按揭贷款者所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明交由房屋开发商办理；
３．经过南京购房按揭贷款银行审批后通知购房按揭贷款者和购房按揭贷款银行签定购房按揭贷款合同就完成了。贷款期限最长不超过３０年。通常，贷款最终到期日借款人年龄不超过６５周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。
南京首套房按揭贷款利率是多少
１、具有南京城镇常住户口或有效居留身份；
２、具有南京稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
３、具有南京所购住房全部价款２０％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
４、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
５、具有南京购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
６、南京贷款银行规定的其他条件。
以上是小编为大家介绍的南京首套房办理按揭贷款流程是什么？南京首套房按揭贷款利率是多少？其实购套房在购买的时候，是比较优惠的。不管是全款，还是贷款，一般优惠的利率比较高，并且税费也不会很高。
