现在买房子的人很多人都看重房子的户型。但是购房经验不足的新手有的都不懂怎么看户型图。今天我们就来好好为购房者科普一下户型的知识,让大家在买房子的时候不至于被忽悠。选择一款好的户型也是对以后的生活有好处的。
怎么看户型好坏:
1、观察户型是否规则,杜绝奇形怪状的
户型规则,好是正方形。或者对称户型。理由有整理利用,实际生活面积大;风水好。
2、观察客厅是否朝南
主要是看客厅是否有朝南的阳台,或者朝南的窗户。客厅朝北的风水会不好啊,而且冬天阴冷。观察客厅的南北是否都有窗户的(阳台),能否让空气对流。(判断是否是南北的通透的户型)。北边没有的窗户的户型啊,观察是否的卧室啊都朝南的。(判断是否全南的户型了)。两个都不是的,垃圾户型无疑。
南北户型前提下:朝南的房间会越多越好呢,朝北的房间控制在0-1个。两房多一个朝北,三房四房只能一个朝北。朝北的越多,户型越差。
3、观察是否明厨明卫设计
简单说,就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己,卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间必须要有窗户,具体看我的另一篇经验,介绍卧室卫生间的。
4、是否有走廊,走道,比较“鸡肋”的地方
走道是用来走的,然而除了走,也没什么用了。但是走道是你却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次,连盆花都摆不下。不要笑,小户型的房子更是如此。总共就是90平的房子,你指望走道能宽的让你拜盆栽?
注意事项:
怎么看户型好坏?还有一点要注意,就是开门不能对着卫生间门,卧室门不能正对着客厅。每个居室还都有一定的面积要求,如果小于这个要求时,便会影响其居住功能。
在买房过程中,购房者先接触的是户型,不管是通过楼书资料还是自己实地探访,挑选房子有难度的也是选择房型这一关,各种各样的说法让本来就不甚了解房型知识的购房者更加迷茫。
买房子能买一个好户型的话,对以后的生活都更有保障的。好的南北户型住起来也更舒适一些。无论是采光还是通风,都会相对来说较好一些。所以建议大家在有条件的基础上还是选择南北的户型。