期房收房注意事项 期房收房流程有哪些?期房收房应该注意什么?

买期房本身就会存在一定的风险,所以到了收房子这个步骤,也能心里踏实一点了,毕竟现在烂尾的楼盘实在是太多了,能够如期交房的已经很不错了。那么,期房收房流程主要有哪些步骤呢?期房收房的过程中需要注意哪些问题呢?下面我们就针对期房收房问题来学习一下这方面相关的知识。

一、收房流程

1、开发商发收房的通知单,告知收房的时间以及准备的资料。

2、买家30天内带齐文件来办理手续的,逾期需要自行来承担风险责任的。

3、发展商出示相关的证书以及验收的表格。

4、买家来缴交身份证的复印件、收房通知书,拿钥匙接待验房。

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5、依合同约定验房。

6、验房后如满意,填写验房交接表,同时抄低水电表数,签字认可。办理入住手续,换,缴交各项费用。

验房如不满意,提出意见填写在楼宇验收的记录表上。双方协商解决办法签署相关整改文件,下次验收一般不应超过30日。

二、验房注意事项

1、详细检查房屋质量;

2、检查墙体是否完好;

3、仔细检查地面;

4、水电煤畅通情况;

5、验收下水情况;

6、验收地面下水情况;

7、核对合同注明设施;

8、记录各种楼房数据。

事实上,除了上述的项目外,其他的验收都需要有比较专业的知识才行的。在收房的过程中,一定要仔细,如果业主自己不太明白,还是建议找一些专业的人帮忙验房。另外也要对期房收房流程有更多的了解,不放过每一个细节。

  

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