爱华网买期房本身就会存在一定的风险，所以到了收房子这个步骤，也能心里踏实一点了，毕竟现在烂尾的楼盘实在是太多了，能够如期交房的已经很不错了。那么，期房收房流程主要有哪些步骤呢？期房收房的过程中需要注意哪些问题呢？下面我们就针对期房收房问题来学习一下这方面相关的知识。
一、收房流程
1、开发商发收房的通知单，告知收房的时间以及准备的资料。
2、买家30天内带齐文件来办理手续的，逾期需要自行来承担风险责任的。
3、发展商出示相关的证书以及验收的表格。
4、买家来缴交身份证的复印件、收房通知书，拿钥匙接待验房。
5、依合同约定验房。
6、验房后如满意，填写验房交接表，同时抄低水电表数，签字认可。办理入住手续，换，缴交各项费用。
验房如不满意，提出意见填写在楼宇验收的记录表上。双方协商解决办法签署相关整改文件，下次验收一般不应超过30日。
二、验房注意事项
1、详细检查房屋质量；
2、检查墙体是否完好；
3、仔细检查地面；
4、水电煤畅通情况；
5、验收下水情况；
6、验收地面下水情况；
7、核对合同注明设施；
8、记录各种楼房数据。
事实上,除了上述的项目外，其他的验收都需要有比较专业的知识才行的。在收房的过程中，一定要仔细，如果业主自己不太明白，还是建议找一些专业的人帮忙验房。另外也要对期房收房流程有更多的了解，不放过每一个细节。
