爱华网济南是一个不错的城市，经济是比较发达的。在济南居住的人们在买房子的时候都是比较重视的，毕竟买房子是人生的大事，要注意选择合适的自己的房屋。而现在按揭贷款也是比较流行的，那么济南按揭贷款必须付贷款担保费吗？担保人要几个？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。
济南按揭贷款必须要付贷款担保费吗？
济南按揭贷款需要付贷款担保费。
１、济南房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。
２、按照正常流程，济南银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。
３、济南按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：
一是济南按揭贷款抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。
二是济南按揭贷款房屋保险费，收费标准：贷款金额×０．０５％×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。
济南按揭贷款买房担保人需要几个？
１、济南按揭贷款买房担保人通常情况下需要一位。
２、济南银行对广东按揭贷款买房担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
３、济南按揭贷款《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。
济南的人们在买房的时候，如果选择了按揭贷款的方式，也是不错的，是可以缓解人们的生活压力，使家人生活的更加舒适的。以上就是小编关于济南按揭贷款必须付贷款担保费吗？担保人要几个？的相关介绍，希望对于济南的朋友们买房子是有一定的帮助的。
