爱华网在五河现在房地产交易可谓非常的火爆，但是对于五河的小产权房如何办房产证和在五河买小产权房在哪里网签的问题大家可能不是很了解，所以今天在这借此机会，在这小编就整理了一些关于小产权房的消息，供大家参考一下。
五河的小产权房如何办房产证？
五河小产权房一直以来就是不被法律认可的，是不能办理房产证的。若果签订的合同中有署名可办理房产证或有证据能指明开发商承诺可办房产证，如今办不了，可要求开发商退款并支付一定的赔偿。一般情况下，小产权房是不允许交易的，这种交易在法律上可视作无效。
在五河买小产权房在哪里网签？
１、五河小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。
２、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，五河所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。
３、五河房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。
以上就是我为大家整理的关于五河的小产权房如何办房产证和在五河买小产权房在哪里网签的信息，希望大家能对我整理的内容得到一些启发，对于购房的经验能给大家带来一些帮助，小产权房也是一个不错的选择。
