绿地率和绿化率的区别 别被开发商忽悠 分清绿化率和绿地率

绿地率和绿化率有什么区别,仅一字之差含义却大不一样。买房之前必须弄清两者之间的区别,先从概念上进行了解,才能帮助我们更好地区分。

一.绿地率是什么

绿地率指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。

绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。此外,还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积,如地下车库、化粪池。此外,还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积,如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度,在上面种植大型乔木,成活率较低,所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中。

二.绿化率是什么

绿化率是一个不准确、不规范的用词,国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

计算绿化覆盖率所指的绿地,简单地说,就是只要有块草皮就可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。

三.绿地率与绿化率的区别

1.绿地率是一个准确、严谨的概念,必须是符合条件程度绿地面积才能纳入绿地率的计算当中。绿化率是个不规范,宽泛的概念,小区内长草的地方都属于绿化率的计算内。

绿地率和绿化率的区别 别被开发商忽悠 分清绿化率和绿地率

2.计算方法不一样。绿地率总的绿地面积有严格要求,而绿化率对绿地面积并无要求。

3.使用频率不一样。购房者常常所接触到的是绿化率,这是开发商常使用的概念,因为绿化率的计算方式对绿地并无严格的要求,所以绿化率都会比绿地率高,这样也能美化小区的绿化面积。

绿地率与绿化率的区别,通过对概念的梳理应该熟知于心了。绿地率和绿化率的高低能够直接放映小区的生活环境,绿地率和绿化率较高的小区,因绿地面积较多,生活的体验度也就更好。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/232561/596243591.html

更多阅读

黑枣和红枣的区别 红枣再好4类人也别吃

时间:2014-09-20 11:07来源:z.xiziwang.net 作者:lmh1176358359枣子是公认的补血益气的补品,我们嘴上经常说黑枣和红枣。到底这是怎样的两种枣呢?下面就让小编为你区分一下吧!红枣和黑枣的区别1、红枣黑枣含有不同的营养物质红枣含丰

人造革和皮革的区别 别克昂科威坐垫套

真皮是指天然皮革,由动物皮加工而成。假皮革是指合成革或外观貌似真皮,实际上由化工原料人工合成的产品。  鉴别方法:  天然皮革的形状是不规则的,厚薄不均匀,其表面往往或多或少或轻或重的存有一些自然残缺,其表面光滑细致程度不一,

洋姜和生姜的区别 图片 洋姜和生姜的区别

 洋姜和生姜的区别爱华阅读配图  洋姜和生姜的区别一:味道。洋姜属菊科多年生草本植物。洋姜的味道味甘、微苦、性凉。生姜属姜科姜属多年生宿根草本。生姜的味道非常芳香,并且有辛辣味。所以从味道其实就可以很简单的判断

高效率和伪忙碌的区别 别被职场忙碌绑架了

  在这个社会生存,竞争非常重要,但你需要在参与忙碌竞争的同时,问问自己,在我的生命中,我更看重的价值是什么?千万别被忙碌绑架了。  一、我被忙碌绑架了  回顾我20多年的人生,如果用两个字总结,那就是:“忙碌”。念中学的时候我常

声明:《绿地率和绿化率的区别 别被开发商忽悠 分清绿化率和绿地率》为网友农村汉子分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除