爱华网许多打算办理住房公积金贷款的人需要注意办理不同的住房公积金贷款需要的资料也有所不同。办理住房公积金贷款需要哪些材料在去到有关机构办理之前自己要整理清楚。请您浏览下面的细则,弄清楚办理住房公积金贷款需要哪些材料。
(一)申请一般住房公积金贷款需要哪些材料?
(1)申请人的身份证或者有效身份证明原件1份;
(2)申请人的户口本的首页、本人页、变更页的原件各1份,如果是外地户口则可提供复印件;
(3)如果是非所居住市的户口则须提供有效的居住证明原件l份;
(4)申请人是已婚者则须提供结婚证或证明婚姻关系的原件1份;
(5)离退休的职工须提供离退休的证明原件l份;
(6)需要供收入证明的原件3份;
(7)大专以历者的申请人需要提供高学历证明的原件1份
(8)需要职称证明的原件1份;
(9)购房合同的原件l份;
(10)提供预售登记备案表的原件l份;
(11)如果是购房改房者则提供售房单位的房改售房方案的复印件1份;
(12)如果是购房改房者则提供售房单位的房改售房方案批复的复印件l份;
(13)管理需要的其他的资料。
(二)申请商品房住房公积金贷款时需提供哪些材料?
(1)借款人和参贷人(即共同还款人、担保人)的有效居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款的承诺书
(2)婚姻状况证明的材料(已婚的请提供结婚证复印件,其他情况应由所在单位或者派出所出具证明);
(3)合法的商品房的购房合同或者协议;
(4)借款人及参贷人所在的单位提供出的个人资信的证明;
(5)借款人已经交付不低于30% 的购房款的有效的凭据;
(6)有效的可以担保的证明;
(7)欲办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商和受委托银行所签订按揭协议的楼盘,借款人可以通过按揭银行来办理贷款手续。
(三)申请二手房公积金贷款时应提供哪些材料?
(1)卖方的有效身份证及户口簿复印件
(2)房产证的原件和复印件;
(3)公积金管理认可的评估机构开出的评估报告;
(4)公积金管理认可的中介机构和买卖双方签订的三方的协议
(5)由区级以上的房产交易部门进行抵押的登记。
(四)申请单位集资建房公积金贷款时应提供哪些材料?
(1)要有发展计划委员会的立项批复;
(2)国有土地的使用证;
(3)建设工程规划的许可证;
(4)建设用地规划的许可证;
在办理住房公积金贷款前一定要理清所需要的材料,希望以上的细则与注意事项可以为您带来一定的帮助。
