爱华网购买首套房的时候大家是可以享受一些优惠政策的，这也是当地政府鼓励大家购买房屋的表现。大家都知道，购房支付了房款之后还需要缴纳各种税费，但是如果购买的是首套房是可以享受一些退税优惠的。由于各地的退税要求不一样，大家都想要了解一下兰州首套房退税吗？
兰州首套房退税吗？
1、兰州首套房可以退税，首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
2、无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，兰州房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
兰州首套房退税需要什么手续？
1、兰州首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
2、兰州首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理兰州首套房退税手续。
4、兰州首套房退税归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
看了上面的相关介绍，大家对于“兰州首套房退税吗”这个问题已经有更全面的了解了。首套房退税是需要大家提供相关资料提前进行申请的，如果说资料准备的不齐全那么也会影响到退税的办理。而且广大购房者应该注意，退税是有一定的时间限制的，超过了约定时间也无法正常退税。
