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公租房是保障城市低收入人群安定生活的一剂良药,在很多人眼中公租房租金的价格一定会低于本地区普通房子的价格,然而事实究竟是什么样的?公租房每月多少钱?租金价格和哪些因素有关 ?真的像传言中的一样可以用较低的价格就能租到合适的房子吗?
其实政府推出公租房的目的,就是为了使一些中等偏下收入的住房困难家庭在无力通过市场租赁或购买住房的情况下,能够实现“居者有其屋”。公租房价格当然不能和市场租金一个样,更不能比市场价高。所以公租房每月多少钱政府比民众还要关心,如果不考虑群众的承受能力,而是以成本、盈利等为依据来确定公租房价格,就会背离公租房建设的初衷。
租金方面,公租房租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%。租金实行动态调整,每两年向社会公布一次。公租房价格直接关系群众切身利益,也决定着这项保民生的好政策能否贯彻落实好。建议地方有关部门在研究确定公租房价格时正确理解、准确贯彻国家政策精神,让公租房真正成为安居房。公租房每月多少钱,定价要科学合理需要相关政府部门广泛听取民意,集思广益。公租房建设需要长期投入、公租房总量依然有限的情况下,公租房租金定价既不可过高,也不能走向另一个极端。
很多人也会关心这样的一个问题,那也就就是如果城市内普通房子的租金了,那么公租房每月多少钱会受到这个因素的影响吗?发改部门核定的租金标准将是明年实施的,公租房的租金将会随着物价指数、经济发展水平进行调整,但租金本身具有一定的稳定期,不会一年调几次。公租房的租金有可能在同地段同档次市场租金的七成左右,但终租金价格还是要以发改部门的公布为准。傅希还建议,申请公租房的市民要对租金情况进行预判,要有合理预期,对于“租金略低”应有正确认识。“我国现行的住房保障建设是分层次推进的,大致分为公租房、廉租房、经适房、限价商品房、棚户区改造5个类型。而我国的收入水平也则大致分为低收入、中低收入、中等收入、中高收入、高收入5个水平。保障房的分类在一定层面就会体现在租金标准上。“发改部门核定的租金标准将是明年实施的,公租房的租金将会随着物价指数、经济发展水平进行调整,但租金本身具有一定的稳定期,不会一年调几次。”公租房的租金有可能在同地段同档次市场租金的七成左右,但终的租金价格要以发改部门的公布为准。
公租房无论是在申请上还是在租金上都有着严谨,规程的流程,所以针对公租房每月多少钱,国家以及当地的政府都会进行合理的调控,也会给予市民一个完美的答案。而我们需要做的就是用道德负责的精神来对待公租房,在符合条件的情况下去申请,勿用欺骗隐瞒事实真相享受不符合自身权利的福利。
