如何辨别房产证真伪 真假房产证怎么辨别?九招能辨别房产证真伪!

现在,市面上通行两种房本。一种叫“中华人民共和国房屋房屋产权人证件”,即房产证,另一种叫“中华人民共和国不动产权证书”,即“不动产权证”。

买套房子对于普通家庭,够攒半辈子了,万一上当可不是闹着玩的,怎样一眼看穿真假房产证呢?简单9招,帮您验明真假房产证。

真假房产证的区别

1.看封面

真:封面硬实,有纹理,摸起来有凹凸感,深红色,字体纹理清晰醒目。

假:封面光滑,暗红色,封皮较软。

2.看建房注册号

真:为机器印制,呈线状。

假:使劲一蹭,会掉色,真的则没有变化。

3.看内页附记内容

真:内容包括产权来源、其中分摊面积等。

假:附记通常为空白。

4.看纸和骑缝章

真:房屋分户图纸是专用纸、纸张较厚。骑缝章清晰可见。

假:图纸很薄,似一般的A4纸,骑缝章模糊或没有骑缝章。

5.看发证机关盖章

真:盖章是由机器套红印制。

假:手工雕刻的公章,反面很容易看到透过来的印章痕迹。

6.看防伪底纹

真:底纹采用浮雕文字,字迹清晰线条光滑。

假:颜色深浅、色彩很难做到统一。

7.看微缩文字

真:内页花边里藏有微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线。在放大镜底下则清晰可辨。

假:字迹模糊不易辨认,或没有微缩文字。

8.看底纹浮雕

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真:采用房产证专用浮雕底纹,立体感强。

假:底纹为扫描复制,线条臃肿或有断线。

9.防伪团花

真:花芯为劈线,在花芯中藏有一个双线小花。

假:由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。

提醒,对于肉眼难以辨别的防伪底纹,微缩文字,用放大镜看非常清晰。

  

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