爱华网好多人出售住房不知道怎么写售房合同,要知道规范的书写合同对双方都很重要今天小编就整理了售房协议书的范文格式,希望能对大家有所帮助。
售房合同的协议书
卖方(甲方):
买方(乙方):
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
一、甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下:
房屋座落在XXXXXX处,房屋在第XX层,面积为XXX平方米,布局结构为XXX。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写XXXXXXX圆整;即人民币小写XXXXXX元。
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写XXXXXX元整。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.。
六、乙方支付首付款后,甲方即积极乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在20X年X月交房给乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行。
十一、甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院起诉。
甲方(卖方):(印)身份证号:
住址:电话:
年月日
乙方(买方):(印)身份证号:
住址:电话:
年月日
证明人:
这大概就是售房合同基本的格式要求,根据需要还可以适当的更改,希望能对您有所帮助。
