太原房价 太原买房该选哪个区?六个城区的房价是多少

太原有六个城区,分别为迎泽区、小店区、杏花岭区、万柏林区、晋源区、尖草坪区,每个城区的房价都不尽相同,那么房价高的是哪个区?房价低的又是哪个区?身为购房者,你应该买哪个区的房子才不至于亏本呢?

太原六城区中哪个区房价高?哪个区房价低?

有数据显示,迎泽区的商品房成交均价已经达到了10155元每平米,而其中均价在6000元每平至8000元每平的房源占到了62%,均价在8000元每平以上的房源占到了33%。

万柏林区的商品房成交均价为7509元每平,其中均价在6000元每平至8000元每平的房源占到了45%。

尖草坪区的商品房成交均价为6675元每平米,其中均价在6000元每平米至8000元每平米的房源占到了45%。

杏花岭区的商品房成交均价为8374元每平米,其中均价在8000元每平米以上的房源占到了44%。

晋源区的商品房均价为7071元每平米,其中均价在6000元每平米至8000元每平米的房源占到了40%。

小店区的商品房成交均价为8739元每平米,其中均价在8000元每平以上的房源占到了46%。

由此可见,太原六城区中,迎泽区的房价是高的,而尖草坪区的房价是低的。而且,因为杏花岭区和小店区的8000元每平以上的房源都占到了较大比例,说明这两个区域多分布高端楼盘。相对之下,晋源区和万柏林区的房价就与主流房价保持了一致。

在哪个城区买房更可能不会吃亏?

买房想要不出亏,那就得选择有较大升值潜力的区域,虽然太原六个城区的发展都保持着较高的水平,但是就今年的规划来说,小店区和万柏林区的房源可能存在较大的升值潜力。

小店区今年被列为城市重点规划发展对象,太原南站和北营周边的配套已经日趋完善,再加上万科的北营城改项目已经在今年开始动工,这使得太原南站区域变成了南城的又一个置业潜力区域。

太原房价 太原买房该选哪个区?六个城区的房价是多少

另外,万柏林区的“动静”在今年也引起了不少关注,千峰路、和平路、漪汾街、迎泽西大街以及后北屯、南寒村等都在改造中。而且,2015年年底,新庄城中村改造项目举行了合作协议签约仪式,融创地产宣布正式参与进了太原的城中村改造工作中,这让万柏林区的区位价值得到了进一步提升。

因此,如果你想买房,但是还不想亏本的话,那就可以考虑一下升值潜力较大的小店区和万柏林区,但这也是要在与自身实际情况相符的前提下再做选择的。

  

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