爱华网农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求，除了居住以外，对于修建房屋的要求也越来越高了，很多别墅都是在农村集体土地上修建的，也属于农村自建房的范畴，那么海南农村自建房要交税吗，海南农村自建房在哪里交税呢？
海南农村自建房要交税吗
１、海南的农村自建房一般的情况是不要交的，要办理产证的话缴纳税费，不办理不用交。农村建房，应该是自建自用，那么是免征营业税的，如果不是自建自用，那么就必须交纳营业税及其附加（城建税和教育附加费）。
２、如果海南农村只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇，那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市，属于农村范围，那么是免征城镇土地使用税的。
３、根据海南的法规，只允许少数农村允许自建房，农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目。
海南农村自建房在哪里交税
一、海南农村自建房在所在地的税务局收的，房地产的特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，农村自建房交易不受法律保护，不能办理交易手续。
二、所谓海南的房产税，是指以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
三、海南的具体办理时需要几个步骤：需要规划处的建议书。到土地局交税。拿建议书到乡里、村里盖章。再拿到你那土地所那就好了，少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户，在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的。
以上就是小编收集的关于海南农村自建房要交税吗以及海南农村自建房在哪里交税的相关介绍了，目前房价日趋高涨，很多在城市打工的农村人对此望而却步。很多人都打算回到自己的老家，在农村自建房。毕竟农村的物价相对来说毕竟便宜，空气清新，邻里如亲，也是一个非常不错的选择，小编整理的资料可能比较简单，很多方面不是很清楚，具体情况大家可以到当地相关部门咨询。希望可以帮助大家。
