爱华网现如今购买房屋逐渐变成了我们生活中一件非常重要的事，占据着我们生活中的一部分，然而由于很多人手头上的资金不足，因此大家都会考虑采用按揭贷款的方式。那么，马鞍山首套房办理按揭贷款流程是什么？马鞍山首套房按揭贷款利率是多少?
马鞍山首套房办理按揭贷款流程是什么
1、在马鞍山看好房子，与开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请。
2、马鞍山购房者提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)、结婚证(未婚则不用)、首付款的收据和POS单等。
3、提供经马鞍山房产部门鉴证过的购房合同原件。
4、马鞍山的开发商开具的购房不动产发票原件以及复印件一份。
5、马鞍山的购房者同银行签订借款合同，并且交纳公证费等相关的费用。
6、等待马鞍山的银行审批。
7、等到审批通过之后，马鞍山银行会进行放款，借款人就需要开始按月还款了。
但是在办理的过程中需要注意一下问题:
1、首付款的收据和pos单一定要放好。有些购房者的首付是交的现金，售楼部就只开具一张收据，这样也是有风险的，最好还是刷卡，这样有银行的进账信息，避免交现金 开发商不认账的情况发生。
2、对马鞍山的购房者征信方面的要求是，2年内信用卡累计逾期不超过6次。
马鞍山首套房按揭贷款利率是多少
马鞍山的首套房按揭贷款利率现在目前市场上最常见的是按照基准利率下浮10%计算，也就是年利率在4.41%，最低的利率可以做到4.165%，也就是基准利率下浮15%，最高的利率也就是基准利率，也就是年利率4.9%，很少有基准利率上浮的利率了。
马鞍山首套房办理按揭贷款流程是什么？马鞍山首套房按揭贷款利率是多少？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，首套房办理按揭贷款的流程并不是很复杂，但是如果大家没有太多的精力跟进的话，可以找专业的中介来协助办理，同时，如果选择的贷款银行不同，总体花费上也是有所差异的。
