爱华网二手房过户时不少朋友们为了安全等方面的因素可能会通过中介去交易，那么对于二手房过户中介要去收什么费用，相关的规定有哪些，一直都是人们比较关心和想了解的问题。下面就跟着小编去一起一探究竟吧。
二手房过户中介要收什么费用？
现在中介费一般都是按照总房款２．７％收取，其中包括２．２％的中介费和０．５％的保障服务费。小中介公司一般收取１－１．５％，有时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。
虽然主管部门规定少数复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不超过１０％。实际操作过程中一些中介公司把交易都认定“复杂交易”，宽松的把有贷款交易就算作复杂交易，按２．２％收取中介费。
中介公司经纪人表示：对于什么是复杂交易，无明确规定，我们公司的交易，都是按照复杂交易收取中介费。中介公司表示２．７％的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳８０元的房本工本费及公司代收的１５００元公积金贷款担保金即可。
相关规定有哪些？
２０１４年６月，国家发展改革委和住房城乡建设部发布发改价格《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，决定放开目前实府指导价管理的房地产咨询服务收费标准，下放房地产经纪服务收费管理权限，相关内容如下：
１、放开房地产咨询服务收费。房地产中介服务机构接受委托，提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费，实行市场调节价。
２、下放房地产经纪服务收费定价权限，由省级人民政府价格、住房城乡建设主管部门管理，各地可根据当地市场发育实际情况，决定实府指导价管理或市场调节价。实府指导价管理的，要制定合理的收费标准并明确收费所对应的服务内容等。
３、实行市场调节价的，房地产经纪服务收费标准由委托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。
４、各房地产中介服务机构应按照《价格法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规要求，公平竞争、合法经营，诚实守信，为委托人提供价格合理、高效服务。
严格执行明码标价制度，在其经营场所的醒目位置公示价目表，价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素。
５、一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不得混合标价、捆绑标价；代收代付的税、费也应予以标明。房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。
６、各级价格主管部门要依法加强对房地产中介服务收费行为的监督管理，重点查处收费后不按约定义务履行服务职责，以及串通、利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈等乱收费行为，规范房地产中介服务市场价格秩序。
看完了以上搜房网小编整理的关于二手房过户要收什么费用和相关的规定，相信您对此应该有了一定的了解了吧。
