爱华网北京是目前是一线城市中房价比较高的了，单身的外地人想在北京买一套房子还是很难的，除了资金问题，单身外地人在北京买房子需要符合一定的条件的。单身买房政策和需要准备的材料也是比较多的。
单身外地人在北京买房条件
１、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京的连续的满五年的社会的保险证明的；
２、有北京的合法的有效的暂住证了；
３、购房人在北京是没有房屋的，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
４、身份证、结婚证和户口本。
５、如果在北京的以外的地方贷款买过的一套房了，符合了以上的条件在北京再贷款买房的，首付款要百分之六十以上的，包括百分之六十，贷款的利率上浮百分之十的。
单身的买房政策
办理单身的白领贷款的所需条件的，包括本人的有效的身份证了；单身证明；个人收入证明；个人完税证明或近三个月银行对账单或银行交易流水或银行存折等。
１、货款方式个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。
２、贷款对象和条件个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备一定的条件。
３、申请借款时，应出具的文件申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交一定的条件。
４、贷款程序我行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。
５、贷款额度、期限和利率我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的７０％（以二者低者为准）；住房公积金贷款的数额高可相当于您家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的２倍。
以习了单身购房者买房的一些政策和要求，相信大家对单身购房有了一定的了解了。单身购房需要的流程并不是很复杂的。但是，单身外地人想在北京买房，还是需要满足了一定的条件才能实现的。
