夫妻共同财产分割 集资房是夫妻共同财产吗?集资房离婚如何分割 

现如今这个社会,房子出现的纠纷可谓是越来越多,越来越普遍了。关于夫妻共同买房又遇到离婚的情况,似乎总有说不完的法律问题。那么今天搜房网的小编就来何大家聊一聊关于集资房的问题。对于集资房是夫妻共同财产吗,以及集资房离婚如何分割作出如下解释。

集资房是夫妻共同财产吗?

集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

集资所建住房的权属按出资比例确定。个人按房价全额出资的拥有全部产权,个人部分出资拥有部分产权。购房费如是用夫妻共同财产支付的,同时房改时应该使用了你们双方的工龄,房子是在你们婚姻存续期间获得的,所以应是共同财产。

所谓夫妻共同财产,是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产分割 集资房是夫妻共同财产吗?集资房离婚如何分割 

集资房离婚如何分割?

1、如果集资房属于是婚前购房,产权属于出资一方,离婚时房产属于出资方,但需要对配偶就还贷部分和房屋部分作出补偿;

2、如果集资房属于是婚后出资购买房产,一方按揭购买,产权属于首付出资方,一旦离婚房产属于共同财产,首付相当于夫妻共同债券,出资方配偶对出资方需要进行补偿;

3、如果集资房属于是婚前双方共同付首付,婚后共同还贷款,产权为其中一方,那么离婚时产权房需要证明婚前出资不实赠予关系,不然只能对婚后还贷方就还贷和房屋部分做补偿。

4、夫妻双方其中一人全款买房,离婚时房屋或亏损属于付款人。一方婚前支付房款,婚后取得房产证,该房产属于付款一方。双方在婚后共同购买房屋,离婚时尚未拿到房产证,需要根据具体情况判断。

看完以上小编整理搜集的关于集资房是夫妻共同财产吗,以及集资房离婚如何分割的问题,相信大家一定有了了解了吧。其实集资房面临离婚房产分割问题相当复杂,有需求的网友建议咨询专业律师的意见。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/230561/42129851.html

更多阅读

离婚时夫妻共同财产的认定及分割评析 夫妻共同财产的分割

根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻共同财产包括:1、工资、奖金。这里所指的工资是指工资总额。根据国家财政部1990年第一号令《关于工资总额的组成规定》,工资总额包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下

夫妻离婚财产分割的法律及司法解释规定 离婚夫妻共同财产分割

一、中华人民共和国婚姻法(2001年修正)  第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  (一)工资、奖金;  (二)生产、经营的收益;  (三)知识产权的收益;  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第

夫妻共同财产分割法律 夫妻共同财产 夫妻共同财产-法律规定

夫妻共同财产,是指受中国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有

结婚几年算共同财产 什么是夫妻共同财产

本文主要介绍了夫妻共同财产的界定,婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,法定夫妻共同财产即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有。什么是夫妻共同财产――步骤/方

陪嫁20万是共同财产吗 嫁妆属于夫妻共同财产吗

  嫁妆是女子出嫁时,从娘家带到丈夫家去的衣被、家具及其他用品。各地、各民族的风俗习惯不同,其所送的嫁妆也会不同。一般为结婚的时候娘家人给女方带丈夫家自用的小私房。那么嫁妆是夫妻共同财产吗?下面由爱华网小编为你详细介绍

声明:《夫妻共同财产分割 集资房是夫妻共同财产吗?集资房离婚如何分割 》为网友夜炙至尊分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除