产权转移登记费 收房转移登记费是什么?收房转移登记费交多少

我们知道收房的时候需要交的费用有很多,但对于收房的转移登记费用,也许还有很多人还尚未清楚。那么今天我们就来详细讲讲收房转移登记费是什么,还有收房转移登记费需交多少的这两个问题吧。

收房转移登记费是什么?

收房转移登记费指的是因为房屋的买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并以及裁决等的原因,而致使房屋的权属发生了转移后所要进行的房屋权的登记。那么你可以理解为在你办理了转移登记交了这笔费用后,那么房屋就是属于你的了。

收房转移登记费交多少?

一、收房登记转移费交多少?

收房转移登记费是由买房人来缴纳的,收房转移登记费指的是在房管局登记房产后所要收取的登记费用,是在收房之后需要交的,是从2007年开始实行的,国家的统一标准为住宅房屋登记费为80元,而若是非住宅的房屋则登记费为550元。

产权转移登记费 收房转移登记费是什么?收房转移登记费交多少

二、收房还需要交的转移费用

收房之后除了要缴纳收房转移登记费用之外,还需要的转移费用有公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等等。

(一)契税

1.如果购买的合同签订的时间为1997年10月1日以前的,那么契税按照6%来征收。

2.如果购买的合同签订的时间为1997年10月1日到1997年7月31日之间的,那么契税按4%来征收。

3.合同签订于2004年3月1日以前的,若单价超过4000元每平方米的,及合同签订于2004年3月1日及以后的单价超过了5500元每平方米或是总价超过了70万元的住房,则均属于非普通住房,契税则按4%来征收。

4.合同签于2008年11月1日以后的,个人首次购买90平方米及以下的普通住房按1%来征收。一般情况下按照1.5%来征收。

(二)住房维修基金:住宅维修基金按2%的标准来交存,非住宅的维修基金按1%的标准来交存。商品住宅的维修基金交存标准为:砖混结构住宅49元每平方米;无电梯框架结构住宅为55元每平方米;有电梯的14层以下的61元每平方米;有电梯15层以上的73元每平方米。

(三)交易手续费:收取的标准为住宅3元每平方米;非住宅的11元每平方米。

(四)证照印花税:5元/本。

(五)工本费:10元/本。

那么关于收房转移登记费是什么,以及收房转移登记费要交多少的介绍,小编就为大家讲到这里了,在收房的时候好事先知道这些有关事项,就不怕交欠哪些费用了。

  

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