爱华网很多人都想申请公租房但是毕竟公租房的申请有一定的的限制,同时在申请公租房的时候是有一定条件的限制的,所以申请公租房的时候需要一定的理由才能顺利的办理,那么申请公租房的理由应该注意什么呢?公租房申请到了可以购买吗?
第一、申请公租房的理由时应该注意什么?
1、申请公租房的户籍问题。在北京、上海等大学毕业生、外来务工人员数量众多的城市,多数新就业人员并非本地户籍人口。由于目前公共租赁房资源不够,无论是低收入家庭还是新就业人员,保障的门槛还是比较高,房源布局也存在不合理的问题。
所以在申请公租房的时候是一线城市当中,申请公租房需要面临的问题是比较多的,所以在筛选的时候要求的会比较高一些。
2、收入也是一种限制。单身人士月收入不高于2000元;家庭月收入不高于3000元。政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。
需要提醒的是:市、区政府引进的特殊专业人才和在重庆工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭按属地申请公共租赁住房,不受收入限制。
3、需要的流程。
公租房网站或直接到住房保障机构公布的申请点申请→将纸质材料提交市住房保障机构指定的受理点→市住房保障机构委托的单位完成初审→市住房保障机构完成复审→市住房保障机构进行公示→摇号配租→发放配租确认通知书→发出入住通知→签订公租房租赁合同。
第二、公租房是否可以购买呢?
单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租,就像你租住他人住房,住多久,这房子也不是你的,你没有权利卖掉。
不过如果您住够了五年,规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的,可以购买;购买保障性住房未满5年且确需转让的,由政府回购。回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
以上就是关于申请公租房的理由应该比较充分,这样才能帮助需要的人,毕竟现在公租房的建设还是存在着一定的数量限制,公租房如果租赁满了五年是可以进行购买的,希望上面的介绍对您更好的认识公租房有所帮助。
