昆明住房公积金查询 影响昆明住房贷款期限的三大因素

如今房价越来越高,全款买房实在是压力太大,那么在买房时,很多人会选择会申请办理个人住房贷款,并且为了减轻还款压力,很多人也选择了较长的贷款期限。可是,个人住房贷款的贷款期限并不是你想申请多久就能申请多久的,很多因素都会对此产生影响。

昆明住房公积金查询 影响昆明住房贷款期限的三大因素

一、借款人的年龄

在申请办理个人住房贷款时,借款人的年龄是重要的审核因素。一般而言,只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款,同时要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年,否则不予受理。因此,借款人年龄越小,那么可以申请的贷款期限也就越长。

二、所购房产的房龄

在办理个人住房贷款时,借款人所购房产的房龄也是会影响贷款期限的。相信很多购房者为了节省资金都选择了购买二手房,那么在办理这类房屋按揭贷款时,贷款机构会根据房产的剩余所有权时间综合计算贷款期限。若是新房的话,自然就少了这方面的考虑。

三、借款人的经济实力

银行发放的个人住房贷款的期限与借款人的经济实力同样相关,一般来说,经济收益相对较大、工作收入稳定的借款人,银行建议的贷款期限相对较短,如果是收入情况相对较差,经济实力稍弱的借款人,银行会以降低还款风险以更长的贷款期限为借款人发放贷款。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/229961/526349748.html

更多阅读

湖北住房公积金查询 襄阳住房公积金查询网

湖北省住房公积金管理中心 http://www.icbc8.net/hubei/ [湖北] 黄石住房公积金查询 日期:2012-05-19 10:46:12 浏览:197黄石市住房公积金管理中心主要提供黄石港区、西塞山区、下陆区、铁山区、阳新县、大冶市等地公积金

夷陵区住房公积金查询 宜昌公积金查询系统

夷陵区住房公积金查询  查询个人住房公积金的账户信息,不同地区查询平邮不一样,那夷陵区住房公积金怎么查询呢?具体该如何操作呢?  宜昌公积金三种查询方法:  1、通过宜昌住房公积金网可以查询职工个人公积金缴存“余额”和“每月

河南省住房公积金查询 郑州市住房公积金查询

河南省住房公积金查询[河南] 商丘住房公积金查询 日期:2012-02-08 16:28:47 浏览:212商丘住房公积金查询 1.网上查询:http://www.sqgjj.com/user/index.asp 2.到管理中心柜台查询:持本人身份证到管理中心查询; 3.电话查询:0370-2626755

南昌住房公积金查询网 南昌住房公积金查询

南昌住房公积金查询――简介工作在南昌,生活在南昌,作为南昌人如何查询住房公积金呢?本文介绍几种查询的方式。南昌住房公积金查询――工具/原料南昌住房公积金南昌住房公积金查询――方法/步骤南昌住房公积金查询 1、打开百度首页,

吉林市住房公积金查询 吉林市住房公积金查询方法

吉林市住房公积金查询方法――简介买房子难免要使用住房公积金,但是经常去吉林市住房公积金管理办公室查询又很麻烦,本经验将为您介绍在互联网上吉林市住房公积金查询方法,掌握吉林市住房公积金查询方法,只要1秒钟就能查出您的公积金信

声明:《昆明住房公积金查询 影响昆明住房贷款期限的三大因素》为网友中国好男人分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除