爱华网在深圳，我们买房子的时候，你也许就听说了深圳0首付买房的事情。但是具体的深圳0首付买房还是要看当时的具体规定为准。毕竟这样的优惠不是一直都有的。小编也就为大家说一说，深圳现在有0首付买房吗?深圳0首付买房如何操作?
一、深圳现在有0首付买房吗
1、深圳0首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱，这个事情如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。
2、深圳0首付的楼盘能宽限到交房前2年内分期付完，0首付买房有何风险对购房者来说，其实只是换了个形式给钱给开发商，只是可以延期给首付钱，而不是首付钱减少。除了首付钱没有优惠外，房价也没有什么优惠。该给开发商多少钱还是要给多少。
3、深圳不少楼盘指定房源推出低首付或0首付，换言之就是户型、朝向不怎么好的房源才拿出来0首付。零首开发商垫首付给予的还款期限也不长，基本在12年内。在这期间，购房者既要为首付款攒钱，还得还房贷，压力肯定比只还房贷的购房者要大。如果到期后拖欠开发商的首付款，可能还要交蛮高的罚息。
二、深圳0首付买房如何操作
1、购房合同签订后，开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多。给你举个例子，比如看中一套房子70万，开发商作价100万，开一张30万的收据，然后其他的70万从银行贷款，这就是0首付。你没有花一分钱，70万全部都是银行贷款。
以上就是对深圳现在有0首付买房吗以及深圳0首付买房如何操作的相关内容。所谓的0首付，其实就是说购房者在购买时的首付款是有开发商或者是担保中介来进行代付的，贷款人通过每月来进行偿还。
