自住型商品房首付比例 滕州哪些楼盘有自住商品房?首付低多少

看房时候选了很多都觉得不合适,归根结底主要的原因还是觉得价格比较高。推荐自住商品房,其实这类房产是为了让一些经济不宽裕的购房人群准备的。大家可以提前先了解关于这类房产的信息,比如说滕州哪些楼盘有自住商品房?首付多少?

一、滕州哪些楼盘有自住商品房?

1、汇龙·清河湾地址:滕州市新兴中路。

2、清华园明苑地址:枣庄滕州市春藤路。

3、汇龙和谐康城地址:枣庄滕州市龙泉路。

4、碧水云天城地址:枣庄解放中路。

5、维多利亚港湾地址:枣庄滕州市北辛路。

自住型商品房首付比例 滕州哪些楼盘有自住商品房?首付低多少

二、滕州自住商品房首付多少?

1、滕州自住商品房首付比例为20%,系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,首付款比例为30%,贷款高额度大概为为80万元。

2、滕州自住型商品房申购过程中,保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实,预计未来两年内,绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆,而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款,那就只好贷款,享受首套房贷款的相关政策。

3、5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%,贷款额度不超过总价70%。贷款期限为30年。一般来说,35岁以下的年轻人申请,基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后,还款期就会缩短。

4、因此如果您50岁再来买房,还款期只有15年,同样额度的贷款,月供会比较多,但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说,月供不能超过家庭月收入的50%。

如果,在滕州买房子的朋友可以看看上述内容,自住商品房其实是政府进行调控的一种住房,如果是经济条件不好,买房居住的朋友可以考虑。

  

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