福州二手房装修 二手房装修做好这3点

购买二手房不同于新房,由于二手房经过一定年限的使用会是的房屋出现一些使用问题。在装修过程中,有些方面一定要进行精细的查看,进而进行装修。那么在装修的过程中应该着重注意哪些方面呢?

福州二手房装修 二手房装修做好这3点

防水一定要做好

在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。此外,装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关闭门窗1小时。

水电路一定检查好

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。

墙面地面把好关

在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是容易被忽略的。好请专业人员对房屋进行实地勘查,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

二手房装修小贴士门锁一定注意换

首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,好拆掉重做。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/228961/539364619.html

更多阅读

福州二手房首付比例 福州二手房首付比例是多少

现在很多的老百姓在购买新房或者是二手房时会走银行贷款的路线,因为这样对于一般的老百姓压力比较小。二手房的购买得根据你和卖方的合作条款而定,可以一次付清,也可以付一部分,剩下的再进行分期付款。如果是首次购买房屋的话,最少的首付

福州一手房 福州一手房哪些较好?一手房价格如何

今年开始福州楼市呈现一片火热景象,各楼盘的成交量都在不断攀升,闽侯和城南两个片区尤为明显。伴随着成交量的上升,房价一路上涨,其中当数东二环何城南板块的涨势为迅猛。下面我们就"福州一手房哪些较好,还有一手房价格变化"作一下

按揭的房子可以更名吗 福州按揭房如何更名?需要什么材料

房屋的所有权毕竟比较重要,所以房屋的房产证上面的名字也是很重要的,需要经过多个步骤才能完成整个房产证的更名程序,这也是为了保险起见,为了买家的安全着想。下面,我就为你们讲讲福州按揭房如何更名?福州按揭房更名需要什么材料?福州

福州安置房 福州安置房如何继承?安置房继承要交税吗

房产的继承权问题,一直就是这个社会上面最为关注的问题的。其实随着时间的推出,人口老龄化的增加,房产继承就是出现了新的问题的,到底房屋该如何进行继承,有很多的人都不是很了解。那么福州拆迁安置房如何继承?福州拆迁安置房继承要交税吗

声明:《福州二手房装修 二手房装修做好这3点》为网友柚花离海分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除