爱华网随着房地产的的热潮,现在购买房子的人越来越多,而购买房子之后量房是重要的事情,因为量房之后才能?有利于房屋的设计和装修,才能对整体的设计有了一个概念。那么测量仪量房要注意什么事项呢?还有它的步骤是什么样呢?今天小编就带你来认识一下哦!这样也方便于以后买房之后有了一个新了解呢!
测量仪量房注意事项?
1.量房时房主好能随同设计师一起量房,能帮助设计师更全面、准确地了解房屋状况。如果实在无法共同进行量房,也必须共同进行一次看房并沟通,在向设计师介绍房屋情况的同时表明初步的设计意图。
2.在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图。由于许多的暖气管道与水路设施都是隐藏在地下的,设计师从表面无法进行测量;承重墙或软体墙等墙体结构从表面也较难分辨,所以这两张图纸在量房过程中好能提供给设计师。
3.一定要了解房屋所在的小区物业,对房屋装修的具体规定,例如在水电、暖气改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆改,阳台窗能否封闭等等,以避免不必要的麻烦。量房是开始装修的一步,是在设计师与业主沟通完之后,设计师就业主户型图(如无业主户型图的应自绘户型图)对业主的房型进行具体的测量、记录。量房过程是和设计师进行现场沟通的过程,设计师可根据实地情况提出一些合理化建议,进行沟通,为以后设计方案的完整性做出了补充。准确的量房可以便于设计师进行合理的设计,并作出准确的工程量预算,也可使施工队进行严谨的施工。量房应做到准确、精细、严谨,携带卷尺、靠尺、相机、纸、笔(两种颜色)。
量房的步骤是什么?
1、准备工具:红外线测量仪、卷尺、靠尺、标准量房手册、相机、电笔。
2、绘制图纸:在纸上画出大概的平面结构图,不用太讲求尺寸,只要能进行数据标记就行。
3、实施测量:
(1)房屋原始结构尺寸:用尺子及红外线测量仪测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度等。
需要注意的是要确定墙面情况是否是水泥墙面、腻子是否防水、厨卫墙面是否拉毛、墙体是否垂直,墙面是否开裂等问题。注意地面与门的高度是否影响做地暖,注意窗户与上梁的高度,是否影响吊顶、装窗帘盒。
(2)房屋原始结构设备:测量各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱的尺寸,并标注具体位置。
需要注意检查清楚上下水管是否有问题,能否移动或添加地漏。确定电路是否到位,有没有穿线,观察空调孔是否预留等。
4、填写记录单:
(1)将测量过程中所了解的实际情况与关注事项在标准测量记录单上进行填写,同时将与客户沟通后的附加情况也记录在旁。
(2)客户填写满意度调查表,对设计师的测量过程进行评判,监督设计师的服务质量。
好了,关于测量仪量房的一注意事项和步骤是什么,小编今天就说到这里了。相信大家对它们两者的认识都有了一个很深刻的了解和认识。这样的话方便以后如果有买房的时候,可以知道该注意些什么和一些步骤是什么。实用,大家赶紧学起来吧!方便以后用到哦!
