爱华网众所周知，买房一定是要缴纳各类税费的。一般地，新房购房的税费包括，契税，印花税，房屋维修基金，房屋登记费，房屋面积测绘费以及工本费等几项费用。在厦门也不外乎这几种税费。
买房税费
1契税
《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1% 来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%。二套住房则不论面积大小，均按照 4%的标准来缴纳契税。
按照厦门新政，在契税方面，按照现行政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半按1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
2印花税
印花税按照购房总价的0.05%收取。
3房屋维修基金
房屋维修基金国家的一个标准是按购房总价的2-3%收取。
4房屋登记费
每套房屋80元缴纳。
5工本费
房屋所有权证工本费：4元/本。
6、房屋面积测绘费（配图费）。
对于按揭买房的还有一些费用需要缴纳。
1、 评估费
购房总价的0.2-0.5%
2、保险费
购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、 公证费
贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
以上就是在厦门购买房屋所需缴纳的税费。在厦门契税的优惠是比较大的，虽然在购房这项活动中税费不算多大的费用，但是能省则省咱们老祖宗的传统。所以。我们要关注一下税费优惠。
